Ocena:
0/5 | 0 głosów
PAP/T. Klepczyński
Centra logistyczne: główne trendy to robotyzacja oraz troska o przyrodę i warunki pracy eborowik czw., 04/14/2022 - 16:06
„Przy budowie centrów logistycznych w Polsce wprowadzane są rozwiązania na rzecz zielonej gospodarki, o jakich jeszcze kilkanaście lat temu nikt w ogóle nie myślał” – mówił Michał Samborski, dyrektor działu rozwoju w Panattoni. Wymienił w tym kontekście systemy retencji zasobów wodnych, zastępowanie trawników łąkami kwietnymi czy przemyślane nasadzenia roślinne sprzyjające zwierzętom, np. owadom czy ptakom migrującym.
Według Michała Samborskiego, do zmniejszenia negatywnego wpływu na środowisko przyczyniają się też oczekiwane przez najemców inwestycje w robotyzację, automatyzację i optymalizację energetyczną. „Maszyna nie potrzebuje energii na zapewnienie klimatyzacji, światła czy stałej temperatury. Nakłady na zainstalowanie tych urządzeń są wyższe, ale zwracają się w relatywnie krótkim czasie” – mówił dyrektor rozwoju Panattoni.
Wskazał, że ważnym trendem jest też odpowiednie wtapianie się obiektów magazynowych w otoczenie – poprzez tworzenie stref buforowych oddzielających budynki przemysłowe od terenów zamieszkanych – czy budowanie, z myślą o lokalnej społeczności, inwestycji stowarzyszonych.
Ewa Kowalska–Ocneanu, szef działu zrównoważonego rozwoju WSP Polska, podkreślała, że dla lokalnej społeczności funkcjonowanie dużego centrum logistycznego może być uciążliwe, trzeba więc już na etapie wstępnego projektowania myśleć o okolicznych mieszkańcach: „zadbać o społeczność i zaangażować się w bycie dobrym sąsiadem”.
Według niej, istotnym trendem jest też obecnie myślenie o centrach logistycznych jako o miejscu pracy, a także o potrzebach przyszłych pracowników. „Ta tendencja weszła mocno w rynek. W naszych rozmowach z inwestorami tę koncentrację na ludziach widzimy już na etapie projektowania inwestycji” – zapewniała Ewa Kowalska–Ocneanu.
Wspomniała, że coraz powszechniejsze staje się ubieganie się przez inwestorów obiektów magazynowych nie tylko o certyfikaty ekologiczne, ale także certyfikaty związane z dobrostanem pracujących tam ludzi.
Ewa Zawadzka, dyrektor w dziale rozwoju nieruchomości MDC2, potwierdziła, że prace nad tym, aby budowane obiekty magazynowe były przyjazne dla środowiska, prowadzone są „już od etapu projektowania, wizji i konceptu”.
„Zwracamy też uwagę, aby było miejsce na zieleń, strefę wypoczynku i relaksu, a nawet małe siłownie dla pracowników. Koncentrujemy się na bioróżnorodności otoczenia obiektów. Wprowadzamy ponadto szereg udogodnień komunikacyjnych dla najemców, jak np. wiaty dla rowerów” – wyliczała Ewa Zawadzka.
Jak dodała, fotowoltaika jest obecnie standardem w większości magazynów, a cały proces budowy i użytkowania oparty jest na pełnej kontroli wykorzystania surowców i energii.
Tomasz Arent, dyrektor działu powierzchni przemysłowych i logistycznych BNP Paribas Real Estate Poland, podkreślał, że jednym z czynników wymuszających na budownictwie ograniczanie negatywnego wpływu na środowisko jest postawa instytucji globalnego systemu finansowego. I tak na przykład niektóre fundusze inwestycyjne nie kupują nieruchomości, które nie spełniają norm środowiskowych.
„Jednak zbudowanie magazynu neutralnego dla środowiska i jednocześnie spełniającego wymagania biznesowe – tak aby rachunek ekonomiczny dla inwestora był pozytywny – jest niezwykle trudne” – przyznawał Tomasz Arent.
Według niego, aby zwiększyć opłacalność inwestycji w ochronę środowiska w obszarze logistyki, muszą być spełnione trzy warunki: rozwój technologiczny, gotowość najemców do ponoszenia większych kosztów oraz adekwatne zmiany prawne. Potrzebne są m.in. przepisy pozwalające na instalowanie większych farm fotowoltaicznych na dachach magazynów oraz gwarantujące magazynowanie lub odbiór wytworzonej nadwyżki energii elektrycznej przez krajową sieć energetyczną.
Paneliści wskazywali też na coraz większą wagę przykładaną do tzw. ostatniej mili, czyli dostawy towaru z magazynów do finalnego miejsca przeznaczenia. Jako trend wskazywali na elektryfikowanie operacji logistycznych na tym etapie oraz optymalizowanie łańcucha dostaw, z uwzględnieniem takich czynników jak ruch miejski czy lokalizacje centrów logistycznych w pobliżu aglomeracji. „Takie inicjatywy podejmujemy w uzgodnieniach z władzami miejskimi” – zapewniał dyrektor działu rozwoju w Panattoni, Michał Samborski.
Chociaż debata obywała się w ramach konferencji poświęconej „zielonej logistyce”, to nie zabrakło odniesień do bieżącej sytuacji na rynku logistycznym w Polsce. Uczestnicy dyskusji zwracali uwagę, że najpierw rynek został „wytrącony z równowagi” przez pandemię, a następnie przez wojnę w Ukrainie.
„Po wybuchu wojny mieliśmy dwa miesiące ciszy inwestorskiej, ale już teraz widzimy, że inwestycje się odblokowują i że sytuacja wojenna nie stanowi realnego zagrożenia w Polsce, która nadal jest bezpiecznym krajem do inwestowania – najtańszym i najsprawniejszym w Europie” – mówił Tomasz Arent. Wskazywał m.in. na znaczenie rynku niemieckiego, gdzie planowane są wielkie inwestycje, np. Tesli, które będą skłaniać podwykonawców i dostawców do szukania lokalizacji fabryk i magazynów w Polsce.
Jak dodał, obecnie w skali całej Europy tworzy się nowa równowaga pomiędzy podmiotami na rynku logistyki, w której istotne są takie czynniki, jak koszt budowy, wartość obiektów dla inwestorów oraz skłonność najemcy do płacenia za korzystanie z magazynów.
Ewa Zawadzka podkreśliła, że obecnie realia rynku magazynowego w Polsce są „budowane na nowo”. Wskazywała, że potrzeby rosną, o czym świadczy fakt, iż w ub.r. Polska była jednym wielkim placem budowy. Powstało aż 4,4 mln m.kw. powierzchni magazynowych, co sytuuje rynek polski na drugim miejscu w Europie za niemieckim. Po wybuchu wojny pojawiły się z kolei szybkie zapytania od klientów chcących przenieść logistykę i produkcję z Ukrainy.
Zmiany na rynku wynikają też ze wzrostu zapotrzebowania w sektorze e-commerce i sprzedaży online oraz zmian charakteru łańcucha dostaw. „Pandemia pokazała, że dostęp do surowców jest utrudniony, jeżeli fabryka jest daleko, podejmowano więc decyzje o skróceniu łańcucha dostaw i korzystania z oferty lokalnych producentów. Stąd też przykładowo decyzje o lokalizacjach magazynowych bliżej miast” – mówiła dyrektor w dziale rozwoju nieruchomości MDC2.
Jerzy Wójcik, członek Polskiego Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego oraz CEO w JW+A, ocenił, że ze względu na wydarzenia na Ukrainie następuje przyspieszenie w niektórych aspektach transformacji energetycznej. „Większość powierzchni magazynowych jest ogrzewana gazem, w którymś momencie trzeba będzie wymyślić, jak to ograniczyć lub jak od tego paliwa odejść” – powiedział Jerzy Wójcik.
Zwrócił uwagę, że po odczuwalnym „wstrzymaniu oddechu” przez inwestorów na rynek oddziaływać będą głębiej w średniej i dłuższej perspektywie takie czynniki, jak kwestie łańcuchów dostaw i dostępności materiałów. W tym kontekście firmy będą musiały też poddawać realnej ocenie swoje cele klimatyczne.
Ewa Kowalska–Ocneanu przekonywała, że niezależne od pandemii czy wydarzeń politycznych trendy na rzecz przeciwdziałania zmianom klimatu, dekarbonizacji i gospodarki cyrkularnej będą zyskiwały na znaczeniu. „Rynek sam się napędza w podejmowaniu zielonych inicjatyw, ale chcielibyśmy, żeby o sięganiu po zieloną energię przesądzały w coraz większym stopniu przesłanki ekonomiczne” – mówiła szefowa działu zrównoważonego rozwoju WSP Polska.
Źródło informacji: PAP MediaRoom
Źródło informacji: PAP MediaRoom
2022-04-14
PillBerry wkracza na rynek z nową marką suplementów typu premium
2022-04-14
Ogromny postęp w terapii chorych na hemofilię
2022-04-14
W dobie kryzysów musimy zadbać o odporny i stabilny system ochrony zdrowia
2022-04-13
Ponad połowa Polek w IT zarabia 3,1-7 tys. zł netto. Choć co piąta badana wskazywała wyższe oczekiwania - raport No Fluff Jobs
2022-04-12
FIFA uruchamia platformę FIFA+, aby dać bezpłatną rozrywkę kibicom piłki nożnej na całym świecie
2023-04-13
Kierowco uważaj na rowerzystów!
Sezon rowerowy i motocyklowy już się rozpoczął. Coraz więcej amatorów jazdy na jednośladzie pojawia się na drogach, dlatego przypominamy kierowcom, jak powinni się zachowywać w stosunku do niechronionych uczestników ruchu drogowego.2023-04-12
Dla pacjentów tanio nie zawsze znaczy lepiej
Projekt ustawy o refundacji leków i wyrobów medycznych wprowadza zapis, który daje Ministrowi Zdrowia możliwość ustalania cen na wyroby medyczne stosowane w ramach świadczenia gwarantowanego. Zdaniem lekarzy i pacjentów ograniczenie swobody wyboru wyrobów medycznych ograniczy dostęp do innowacyjnych technologii, a tym samym pogorszy bezpieczeństwo pacjentów.2023-04-12
Polscy przetwórcy i producenci mleka chcą zmniejszyć ich negatywny wpływ na środowisko
Sektor produkcji i przetwórstwa mleka – podobnie jak całe rolnictwo – stoi przed wyzwaniami wynikającymi ze zrównoważonego rozwoju i koniecznością redukowania swojego wpływu na środowisko. To nie tylko efekt wymogów stawianych przez Europejski Zielony Ład, ale i rosnących oczekiwań konsumentów. Dlatego organizacje branżowe zawiązały porozumienie, którego celem ma być wypracowanie standardów produkcji mleka łączących cele ekonomiczne i jakościowe z wymogami środowiskowymi i dbałością o etyczną stronę prowadzenia biznesu. – Chcemy zrobić coś konkretnego, pozytywnego, aby mleczarstwo i hodowla bydła mogły się przyczynić do ograniczania wpływu rolnictwa na środowisko – mówi Marcin Hydzik, prezes Związku Polskich Przetwórców Mleka.2023-04-11
Przemoc wobec kobiet w ciąży ma więcej konsekwencji niż myślimy
Niestety, przemoc domowa względem kobiet to wcale nie rzadkość. Może przybierać różną postać - od agresji fizycznej, przez seksualną, po dręczenie psychiczne. Jeśli poddana jest jej kobieta w ciąży, konsekwencje dotyczą nie tylko jej, ale i rozwijającego się zarodka i płodu. A szkodliwa jest wszelka przemoc: i ta fizyczna, i psychiczna, i seksualna, i ekonomiczna. Dowiedz się więcej.2023-04-11
Kultura jazdy samochodem – co trzeba wiedzieć?
Poruszanie się samochodem po drodze wymaga od wszystkich uczestników ruchu drogowego stosowania się do przepisów, aby zachować bezpieczeństwo. Kierowcy często zapominają o tym, że nie są sami na drodze i nie stosują się do podstawowych zasad bezpieczeństwa oraz życzliwości i uprzejmości.2023-04-10
Pracodawcy z nowymi licznymi obowiązkami dotyczącymi pracy zdalnej
Polacy polubili pracę zdalną. Jak wynika z badania firmy ADP „People at Work 2022: A Global Workforce View”, ponad 41 proc. pracowników w wieku 34–44 lata twierdzi, że praca wykonywana z domu ułatwia im funkcjonowanie. Blisko 39 proc. badanych Polaków przyznaje, że ułatwia ona bycie pracującym rodzicem. Wchodzące właśnie w życie zmiany w Kodeksie pracy uregulują kwestię pracy zdalnej, wprowadzając jednocześnie szereg obowiązków po stronie pracodawcy i pracownika.2023-04-10
Nie wystarczy odpowiednie menu
Zjedzenie dosłownie szczypty mąki żytniej czy pszennej wystarczy, by osoba cierpiąca na celiakię doznała przykrych dolegliwości. Jeśli przy wielkanocnym stole ma zasiąść gość, który musi być na diecie bezglutenowej, warto wiedzieć, że ważne jest nie tylko skomponowanie menu bez glutenu, ale i zadbanie, by potrawy z niego nie sąsiadowały bezpośrednio z tymi z glutenem. Dowiedz się więcej.2023-04-04
Polacy częściej szukają wakacji poza sezonem
Im więcej informacji o recesji i inflacji, tym większe zainteresowanie podróżami zagranicznymi – taki przewrotny wniosek można wysnuć z raportu Polskiej Izby Turystyki i multiagentów: Wakacje.pl, Travelplanet.pl i Fly.pl. Z analizy rezerwacji w sezonie zimowym wynika, że popyt na wyjazdy nie osłabł nawet mimo wzrostu kosztów podróżowania, który oscyluje wokół stopy inflacji. Eksperci oceniają, że w kolejnych miesiącach także nie spodziewają się spowolnienia w sprzedaży, co najwyżej Polacy częściej będą szukać atrakcyjnych cenowo okazji poza sezonem.2023-04-03
Czy kryzys gospodarczy odbił się na polskim rynku pracy?
Główny Urząd Statystyczny przedstawił dane dotyczące bezrobocia w 2022 roku. Wskaźnik stopy bezrobocia w grudniu ubiegłego roku wyniósł 5,2% (wobec 5,4% w grudniu 2021 r.). Kryzys gospodarczy wywarł jednak znaczący wpływ na nastroje panujące wśród pracowników. Ponadto jego konsekwencje mogą mocno dać się we znaki Polakom w 2023 roku. Jak będzie wyglądać sytuacja na rynku pracy?2023-04-02